Лучшие районы Краснодара для проживания

Краснодар — стремительно развивающийся город. Многочисленные учебные заведения, широкий выбор труда, благоприятный климат и близость к морю играют немаловажную роль в решении переезда. Чтобы не ошибиться с выбором, обращают внимание на многие критерии.

Краснодар

Рекомендации по выбору района для проживания в Краснодаре

Планируя покупку жилья в Краснодаре, многие отталкиваются от ценовой политики представленной на крупнейших сайтах недвижимости. Однако привлекательные объявления с заманчивыми ценами зачастую оказываются фейками. Настроившись на приобретение квартиры покупатели сталкиваются с обманом. Неверная информация может касаться расположения дома, благоустройства территории и наличия важной инфраструктуры.

Важные советы:

  • Идеальным решением перед покупкой станет съем жилья в желаемом месте. Таким образом, можно выяснить все неприятные моменты и темные стороны района. Плохая транспортная доступность, перебои с подачей воды и электроэнергии, отсутствие необходимых предприятий для социальных благ мгновенно станут явными и очевидными недостатками. Временное съемное жилье поможет создать общее впечатление и откроет секреты, которые захочет утаить продавец.
  • Важно изучить аббревиатуру ФМР, КМР, ЧМР, РИП, чтобы понять, что означают эти буквы, и рассмотреть районы по отдельности. Составить для себя «портрет», который будет содержать следующие моменты: транспортную развязку, благоустройство территории, близость детских садов, школ, поликлиник, аптек, магазинов и предприятий бытовых услуг.
  • Наличие постоянных пробок на дорожных магистралях Краснодара, говорят о том, что жилье лучше выбирать в автономном районе, где все находится под рукой. При покупке тестируют места, расположенные вблизи работы, школы и прочих важных объектов. Обращают внимание на наличие парков и зеленых зон отдыха. Рассматривают районы, находящиеся в непосредственной близости к трамвайным линиям, что позволит внести значительную экономию в будущий бюджет.

Промониторив особенности всех районов по отдельности, можно выявить достоинства и недостатки того или иного места.

Лучшие районы Краснодара: плюсы и минусы

Краснодар постоянно разрастается захватывая ближайшие деревни. Выбрать район для проживания — задача не из легких. Важно сразу определиться с возможностями, предпочтениями и потребностями.

Юбилейный микрорайон

Район находится вблизи реки Кубань. Масштабное озеленение отсутствует, но есть зона отдыха «Платановый бульвар», набережная, оборудованные места для пикника и аренда беседок в Рождественском парке. В шаговой доступности торговые центры, медицинские учреждения, аптеки, школы и детские сады. Минусы — наличие пробок на въезде и выезде, минимум зеленых насаждений и высокая стоимость квартир.

Юбилейный район Краснодара

Центральный микрорайон

Район расположен в центре города и гармонично сочетает старые домики и современные новостройки. На территории находятся красивые площади для городских мероприятий, развлекательные торговые центры, фонтаны. Каждый желающий может спуститься к Кубанской набережной и насладиться великолепными пейзажами. В шаговой доступности расположены детские аттракционы, кафетерии, беседки для шашлыков. Из минусов отмечают загазованность, частые пробки и шум.

Район Энка

Тихий и зеленый район Краснодара привлекает внутренним спокойствием и тишиной. Энка считается прекрасным местом для семейных пар с детьми. Высокий уровень школьного образования, детские сады и множество игровых площадок делают это место отличным выбором для проживания. Район расположен вдали от центра, но автобусные и троллейбусные сообщения позволяют не ощущать расстояние.

Комсомольский микрорайон

Территория с хорошим озеленением, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой считается отличным районом для проживания. Спортивные клубы, развлекательные центры, рынки, магазины, поликлиники и школы вычеркивают необходимость поездок в центр. Изначально район строился для рабочих, что приводит к мнению, что он не особо безопасен.

Фестивальный микрорайон

Близость к центру города делает район приоритетным для покупки жилья. На территории расположена элитное строение «Поле Чудес». Место тихое и спокойное. Внутренние дворы являются безопасным местом для детей. Школы, поликлиники и магазины находятся рядом. Ценовая политика на новостройки несколько выше, нежели на старые дома.

Фестивальный район Краснодар

Черемушки

Частный сектор довоенной застройки, «хрущевки» и кирпичные «брежневки» привлекают доступными ценами и развитой инфраструктурой. Транспортная развязка считается лучшей в городе. Один из самых зеленых районов с великолепным парком «Солнечный остров». Из плюсов отмечают наличие госуниверситета, трамвайного сообщения, Карасунских озер, набережной Кубань. Из минусов — промышленное производство и оживленное движение транспорта.

Советы перед покупкой жилья в Краснодаре

Мечтая о вкусных фруктах и овощах, солнечном лете и близости к морю, не стоит забывать о возможных проблемах при покупке жилья. Все опасности и нежелательные последствия легче предупредить, нежели потом ломать голову в их решении.

Главные правила для приезжающих гласят:

  • Перед покупкой стоит протестировать желаемые районы и осмотреться. Почитать форумы и определиться с местом.
  • Сравнить среднюю цену по району со стоимостью предлагаемого жилья. На цену квадратного метра влияет множество факторов. Низкая цена должна насторожить.
  • Обратить внимание на этажность, наличие лифта, состояние подъезда и дома в целом, год строительства, вид из окон.

Покупка жилья должна основываться на объективных плюсах и минусах. Учитывают наличие важных социальных объектов, экологическую составляющую и транспортную доступность. Главное, подойти к вопросу выбора ответственно и не упустить важных деталей.

monatik

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *